Projektdaten
Insgesamt 75 Wohneinheiten, 12 Wohneinheiten Geschossbau, 23 Wohneinheiten verdichtetes Wohnen,
6 Doppelhauseinheiten und 34 klassische Einfamilienhäuser an der öffentlichen Grünzone
Auftraggeber: Gemeinde Oberteuringen
Gesamtgebiet: ca. 54.245 m²
Nettobauland: ca. 38.600 m²
Erschließungsflächen: ca. 7.840 m²
Grün- und Freiflächen: ca. 7.805 m²
Bebauungsplan und Freianlagen: 2013 - 2014
Entwurf: Manfred Hagelstein, Nicolas Pollich
und Sabine Bockhacker
Freianlagen: Cornelia Franke, Daniela Theissler
und Anke Zeiger-Coffin
Bauleitung: Anke Zeiger-Coffin
Modell: Nicolas Reber
Bebauungsplan: Nicolas Pollich
Grünordnungsplan: Daniela Theissler
Fotos: Rieker Fotografie, Göppingen
Beschreibung
Zentrales Element des Entwurfes ist die Gliederung der Neubebauung in mehrere separate, überschaubare Baufelder, die eigene Identitäten erhalten. Eine lineare, attraktiv gestaltete Grünzone ist zwischen dem bisherigen Siedlungsrand und dem neuen Baugebiet angeordnet.
Durch diese breite Grünachse und die Grünzäsuren zwischen den Quartieren liegt ein Großteil der neuen Grundstücke an attraktiven Randzonen, an denen Flächen für großzügige, individuelle Baumöglichkeiten ausgewiesen sind. In den Innenbereichen der beiden südlichen Quartiere werden Grundstücke für verdichtetes, Flächen sparendes, individuelles und kostengünstiges Wohnen angeboten.
Der Quartierseingang an der Bergäckerstraße wird durch zwei kleinere Mehrfamilienhäuser akzentuiert. Mit einem weiteren Geschossbau am zweiten Quartiersplatz und den linearen, enger stehenden Gebäuden entsteht eine baulich klare und städtebaulich wohltuende Kante auf der Südseite der Haupterschließung.
Der Hauptanschluss des neuen Quartiers befindet sich südlich versetzt zur Hermann-Hesse-Straße an der Bergäckerstraße.
Die großzügige Grünachse schafft eine ausreichende Distanz zu den bisherigen, unverbauten Randlagen. Zudem nimmt sie wichtige Fußwegeverbindungen von Ost nach West und nach Norden zum vorhandenen Spielplatz auf. Die Retentionsmulden und -becken drosseln einerseits den Regenwasserabfluss und machen andererseits durch Wasserspielbereiche das Element Wasser erlebbar. Großes Augenmerk wurde auf die Durchgrünung des neuen Wohngebietes und eine harmonische Einfügung in das Landschaftsbild durch Bildung eines neuen Siedlungsrandes gelegt.
